강남 집값의 변수, 토지거래허가제의 모든 것(서론,본론,결론)
1. 서론: 강남과 토허제, 왜 지금 이슈인가?1-1. 토지거래허가제의 등장 배경최근 강남을 포함한 서울 주요 지역의 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 특히 용산, 서초, 송파 등 소위 ‘핵심 지역’에서의 집값 상승세가 감지되며, 정부는 토지거래허가제(이하 토허제)를 다시 꺼내 들었습니다. 🏘️토허제는 투기 목적의 부동산 거래를 규제하기 위한 정책으로, 투자자 중심의 갭투자나 단기 차익을 노린 매매를 억제하기 위한 조치입니다. 특히, 강남 3구와 용산구, 마포구, 성동구 등은 투기 과열지구로 지정되며, 강도 높은 거래 제한이 적용되고 있습니다.1-2. 왜 강남인가? 🤔강남은 여전히 대한민국 부동산 시장의 상징입니다. 실수요자뿐 아니라 투자 수요, 갭투자자까지 몰리는 지역으로, 작은 정책 변화에도..
2025. 3. 23.
